近年來，隨著房屋總價值提高，在我市新建商品房、存量房交易過程中，購房人申請的自有公積金貸款額難以覆蓋購房貸款額，而單純的商業貸款雖然能夠滿足購房人的貸款需要，但利率較高。在此情況下，購房人具備公積金低息貸款條件卻無法享受的窘況時有發生。隨著住房體制改革的深入，采用住房置業擔保方式的住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構筑良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性并重的住房金融發展的需要。
為進一步適應企業多元化發展，滿足市場化購房貸款需求。今年以來，在市公積金中心和各商業銀行的支持下，我司積極推動個人住房組合貸款擔保業務。截至目前，已完成個人住房組合貸款擔保業務336筆（釋放公積金貸款約1.36億元）。此項業務的開展，一是幫助了公積金貸款客戶降低貸款綜合成本，為順利購房掃清貸款障礙；二是降低了公積金中心貸款風險，補彌了住房公積金單戶貸款額度的不足，擴大了住房公積金貸款面；三是促進了房地產項目銷售和回款；四是強化了與商業銀行的合作伙伴關系，提升了銀行產品的推廣和應用。
下一步，我們將整合現有資源，進一步優化個人住房組合貸款擔保業務流程，體現為民辦實事、為市場優環境的國企擔當。